开年巨献！南京北站板块震撼航拍！江北下一个核心区即将崛起
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▼▼谁能想到，曾毫不起眼的高新以北，竟随着南京北站横空出世，迎来前所未有大变局。今年开始，万众瞩目的南京北站，将从这片热土崛起。一石激起千层浪，全江北乃至整个南京都为之振奋。
▼▼今天，我们通过航拍，从另一个角度，从更高更远的地方，让大家认识这片生机蓬勃的热土。为大家带来开年巨献：航拍南京北站“前半生”。
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▼▼浦泗路南、京沪铁路线北、宁启铁路疏解线东、地铁3号线林场车辆段西区域，这是南京北站的选址地，也是我们这次航拍的主要区域。
▼▼晚清时，这里为江北大营驻地之一。因为八旗兵各旗颜色不一，故名其军营为花旗营，地名亦由此而来。如今的陆军指挥学院亦坐落于此。
▼▼南北运输大动脉津浦铁路由此经过，南京北站建成后将连通,宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道,以及京沪、北沿江等高铁, 将成为南京第三座大型枢纽火车客运站。
▼▼杂乱，破败，这是南京北站板块给我们的第一印象。一场大规模拆迁正在开启！板块内以较矮的楼房或平房居多，目前，南京北站板块附近的居民片区正在进行拆迁工作。除了居民片区，该板块的拆迁还涉及大型石材城等的搬迁。
▼▼这张视角下，我们可以看到离北站约4KM左右的高新区域。作为未来南京北站的CBD区域，高新将释放枢纽动能，打造城市发展引擎，汇集更多人流、物流、信息流，带来强劲的经济效益。
▼▼大雪后的北站板块银装素裹，一派静谧中蕴藏着惊人的力量，寄托着170万江北人的美好希望。
▼▼18条线路，7个方向,3桥1隧道8线越江，连贯北沿江，比肩南京南，这是一片即将腾飞的沃土！
▼▼根据此前规划，南京北站37.6公里的规划区，分成如下功能片区，分别是：
1、枢纽核心区，依托南京北站及其周边地区，发展与之相适应的交通、商务、研发功能。
2、产居融合区：在枢纽核心区外围，以产局融合为理念，沿高架铁路两侧发展研发、居住等职能，并完善教育、社区服务等各项配套。
3、产业区：保留规划区东部的龙威塑胶等产业用地。
4、生态及发展预留区：宁启铁路以西地区为生态及发展预留区，为未来发展留有余地。
▼▼南京北站核心区内将设置居住社区，规划人口3.5万人，同时配备了丰富的教育资源。规划小学3所；规划初中1所；规划幼儿园4所。
▼▼目前规划进入南京北站的地铁有3号线西延、4号线西延、宁滁城际南北二线。
未来13号线可能也将引入南京北站。这样，至少预留5条地铁与南京北站十字相交。同时，预留1条未来可能与南京南站相连的地铁线路。
南京北站计划2018年开建，位于地铁三号线林场站的西边，靠近花旗营。规划区内规划“3地铁+2轻轨”，分别为3号线、4号西延线（规划）、15号线（规划）、宁滁城际S4（南北）（规划）。
这意味着，以后从滁州站到南京北站仅需15分钟。此外，北站建成也必将带动辐射其37.6公里的规划区的其他利好。这一点，从南京南站的发展轨迹便可看出。
与此同时，南京北站周边规划了相当多的住宅用地，也预计打造成高端住宅，对高新区和汊河是非常大的利好。
南京北站若能落地，对环绕江北及江北新区的几大板块将会产生非常巨大的影响：
高新区：在南京北站的推动下，江北新区将释放枢纽动能，打造城市发展引擎。依托交通枢纽实现城市繁荣是发达国家的惯常路径。江北新区主动引导交通枢纽转变成经济枢纽，将成为核心增长极，大大增强对周边的辐射带动。
江北核心区：南京北站的成立，高铁、动车的开通，可以让江北核心区商业虹吸效应放大，辐射半径变长，带来强劲的经济效益。同时江北新区的交通位置将大大提升，以南京为中心，辐射周边100公里内的镇江、马鞍山、滁州、淮安、芜湖、扬州、巢湖等地。
滁州汊河：宁滁城轨建成后，汊河新城也会有所受益。未来随着宁滁城际的开通，滁州到南京江北新区仅需15分钟左右，年轻人可以过上住在滁州，工作在江北新区的“双城生活”。
永宁汤泉：南京北站的划分特意留出了产居融合区，直接受益即为是永宁汤泉镇，一直以来，永宁街道都以争创“中国最美村镇”和“铁路小镇”为契机，坚持“农旅融合、片区联动、园村示范”，加上南京北站的建设，未来的发展可以预见。
“这是最好的时代……这是信仰的时期……这是光明的季节……这是希望之春……人们面前有着各样事物……人们正在直登天堂。”
我们一直在等待，积雪消融后，北站板块迎来一个新的希望之春！
（本文为安家江北原创，图片由李镇声摄，未经许可，禁止转载）
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